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30 de junho de 2012

Documentos necessários para alugar um imóvel

Muitas pessoas têm dúvidas quais são os documentos necessários para alugar um imóvel. Para facilitar reunimos todos os itens, fizemos uma lista do que você precisa apresentar. Veja a seguir!

Se você é pessoa física os documentos iniciais são:

– Cópias de identidade e CPF autenticadas (se for casado, também serão necessários os documentos do cônjuge).

– Comprovante de residência atualizado: Deve datar de menos de 60 dias. Recomendamos os seguintes: Conta de água, luz, IPTU, telefone fixo e notificação do imposto de renda.

– Comprovante de renda atualizado (dos três últimos meses), no montante de três vezes o valor da locação.

Para a comprovação de renda, você poderá utilizar:

– Para assalariados: Os contracheques com o carimbo do CNPJ da empresa ou Carteira de Trabalho atualizada.

– Trabalhador autônomo ou profissional liberal: Guias de recolhimento do INSS dos três últimos meses, compatíveis com a renda declarada, ou Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (DECORE) dos três últimos meses, assinada por contador inscrito no CRC.

– Caso tenha registro em alguma instituição (OAB , CRECI, CRM, CRC): Apresentar cópia da carteira (não precisa ser autenticada).

– Diretor de empresa: Comprovante de pró-labore carimbado e assinado pelo contador (I.R.) e contrato social da empresa.

– Aposentado ou pensionista: Comprovante de recebimento de aposentadoria e pensão.

– Funcionário Público: Contracheque ou Carteira Funcional.

– Estrangeiro: Passaporte.

Sendo pessoa jurídica, vai precisar de:

– Contrato Social da empresa e aditivos de alteração (pode ser certidão simplificada, fornecida pela junta comercial que informe os atuais representantes da empresa).

– CNPJ da empresa.

– Balancete atualizado ou imposto de renda da empresa.

– Cópias autenticadas da identidade e CPF dos representantes legais ou procurador da empresa. Em caso de procurador é necessário apresentar a procuração devidamente assinada com reconhecimento de firma.

Os fiadores dos imóveis deverão apresentar os seguintes documentos:

– Cópias de identidade e CPF autenticadas (se for casado, também serão necessários os documentos do

– Comprovante de residência atualizado: Deve datar de menos de 60 dias. Recomendamos os seguintes: Conta de água, luz, IPTU, telefone fixo e notificação do imposto de renda.

– Comprovante de renda atualizado (dos três últimos meses), nos moldes já descritos acima.

– Registro do imóvel atualizado.

Para completar as informações, mais alguns dados! Em todas as situações acima, todos os documentos devem estar autenticados. Para as garantias, é necessário verificar conosco as condições para que elas sejam aceitas.

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